1213 подписчиков
📌 Чётко и однозначно!
Антон Силуанов, глава Минфина в сегодняшнем интервью Интерфакс:
«По семейной ипотеке для семей с детьми до шести лет все параметры программы сохранятся, а для семей с детьми старше шести лет – готовим предложения. Задача создания стимулов улучшения жилищных условий для семей с детьми сохраняется. Обычная льготная ипотека в июле заканчивается. До июля все решения будут приняты».
Ну, то есть, по семейной будет хуже, либо останется всё как есть, - лучше не будет. По льготной, без вариантов, 1 июля ей наступят кранты.
Что это означает для рынка?
Вопрос с подтекстом.
Параметры льготной ипотеки с декабря прошлого года существенно ужесточены, уменьшена сумма кредита с 12 до 6 млн. руб., первоначальный взнос вырос до 30% (по семейной – 20%). Можно предположить, после нововведений, она не имеет прежнего значения, и её уход не скажется на рынке.
Отвечает Сбер.
Как не удивительно, льготная ипотека по-прежнему в моде, - №1, её доля в выдачах составила в марте 20% (всех кредитов, на первичку, вторичку, рыночных, льготных, одним словом, всех).
Доля семейной лишь 18%.
Даже по Москве и Питеру, где после уменьшения суммы кредита, льготной ипотеки остаться в-принципе не должно, доля её и семейной в марте оказались практически идентичны.
И это после всех ограничений!
Делаем вывод.
Уход льготки 1 июля ополовинит выдачи на первичке, а если еще и семейную оставят только для семей с детьми до 6 лет, сокращение окажется ещё значительнее.
Уважаемые застройщики!
Уже через пару месяцев, вам придётся крутиться-вертеться.
Даю добрый совет.
Начинайте тренироваться! 🏋️♀️
1 минута
12 апреля