1284 подписчика
‼️Пример того, почему важно в вопросах недвижимости сотрудничать с риелторскими компаниями?
Очевидно, что покупка жилья невероятно важный вопрос, связанный с огромными денежными средствами! И такие бюджеты ожидаемо привлекают нечистых на руку дельцов. Государство, естественно, старается защитить граждан, но плут, на то и плут, что всегда находит способ обойти закон! И здесь на первый план защиты покупателей от недобросовестных застройщиков выходит опыт и «чуйка» профессиональных риелторов!
😰 На днях обнародовали первый случай банкротства застройщика СЕВЕНС САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ, строившего квартиры по 214ФЗ, установившему использование эскроу-счетов для защиты дольщиков.
📉 Теперь все покупатели, завлечённые ранее низкой ценой в ЖК «Сказочный лес», выстроятся в очередь за компенсациями. А учитывая, что компания хитрила с договором о долевом участии (далее - ДДУ), с этим могут возникнуть проблемы! Дело в том, что вместо 145 тыс. руб. за кв. м застройщик на «эксроу» принимал только 45 тыс. руб. по ДДУ, а остальную сумму переводил себе на свой расчетный счет. То есть те, кто покупал в 2020 году квартиру за 7-8 млн руб. вернут те же 7-8 млн руб., с той лишь разницей, что сегодня "однушка" стоит уже 12 млн руб.
‼️Моя компания никогда не работала с данным "партнёром", изначально подозревая его в нечистоплотности. Благодаря этому для наших клиентов "Сказочный лес" не превратился в кошмар!
1 минута
11 апреля 2024