72 подписчика
На какой срок брать ипотеку?
Срок ипотеки — один из ключевых аспектов при приобретении жилья. Банки предлагают кредиты на срок от 1 года до 30 лет.
При этом важно помнить, что чем дольше срок ипотеки, тем больше процентов в итоге вы заплатите банку.
Короткий срок ипотеки (1–5 лет):
◾️большой ежемесячный платёж
◾️низкая переплата по процентам
Ипотека на сумму 10 млн. ₽ под 8% годовых на 5 лет. Ежемесячный платеж составит 141 935 ₽, а общая переплата — 1 516 086 ₽.
Средний срок ипотеки (10–15 лет):
◾️оптимальный размер ежемесячного платежа
◾️умеренная переплата по процентам
Ипотека на 10 млн. ₽ под 8% годовых на 10 лет, ежемесячный платеж составит 84 930 ₽, а общая переплата — 3 191 518 ₽.
Длительный срок ипотеки (20–30 лет):
◾️самый низкий ежемесячный платеж
◾️высокая переплата по процентам
Ипотека на 10 млн. ₽ под 8% годовых на 30 лет, ежемесячный платеж составит 51 364 ₽, а общая переплата — 11 490 867 ₽.
Эксперты полагают, что идеальный срок для погашения ипотечного кредита — 6–8 лет. Если срок будет дольше, может возникнуть «ипотечная усталость», а если короче — возможны финансовые трудности.
Поэтому нужно найти баланс между ежемесячным платежом и общей суммой переплаты, при этом не забывая о возможности досрочного погашения долга.
💬 Наши специалисты подберут для вас самые выгодные условия — оставьте заявку по ссылке.
1 минута
11 апреля 2024