⚡️ Рынок стрит-ритейла 2023 года
В 2023 году рынок коммерческой недвижимости сегмента стрит-ритейл продолжил свой рост. Ставки аренды и стоимость продажи помещений увеличились, объем вакантных площадей в городе снизился. Этому способствовал дефицит предложения офисов, потенциальные арендаторы бизнес-центров стали рассматривать для аренды помещения с отдельным входом на первых этажах домов.
Доля вакантных площадей на конец года составила 5,7% что ниже показателя прошлого года на 1,4 п.п. На фоне снижающегося качественного предложения мы фиксировали рост запросов от ритейла на подбор помещений. Арендаторы в поисках качественных площадей готовы оплачивать услуги по поиску и замещению существующих арендаторов и оплачивать более высокие арендные ставки.
Средняя ставка аренды на конец года на вакантные площади, которые размещены на сайтах-агрегаторах, составила 1 075 руб./кв. м (включая НДС), что выше на 8,2% этого показателя декабря 2022 года.
Подробнее - в аналитическом отчете на нашем сайте.
11 апреля 2024