118 подписчиков
Поможет ли рынку "Семейная" ипотека для вторичной недвижимости?
🗣Мнение директора департамента по маркетингу и продажам ЗАО "Балтийская жемчужина", П. Левневой:
Сейчас на вторичном рынке действуют заградительные рыночные ставки от 17%. Поэтому многие инвесторы, которые приобрели жилье с целью перепродажи, теперь не могут его реализовать. Они сдают эти квартиры за деньги, которые не всегда покрывают даже ежемесячные ипотечные платежи.
Похожая ситуация складывается и у тех, кто планировал продать свое имеющееся жилье в счет покупки нового. Им приходится либо отказываться от сделок, либо продавать квартиры по заниженным ценам.
Все это сдерживает спрос и на новостройки.
"Семейная" ипотека с первоначальным взносом 20% и по ставке 6% должна оживить вторичный рынок и простимулировать продажи на первичном. Но степень поддержки будет зависеть от размера лимитов на семейную ипотеку, которые устанавливает государство. На данный момент этих лимитов не всегда хватает даже на всех желающих оформить льготные кредиты на покупку новостроек.
Около минуты
11 апреля 2024