1253 подписчика
НА ЗАСТРОЙЩИКА НАДЕЙСЯ, А САМ НЕ ПЛОШАЙ
5 ошибок при покупке квартиры в новостройке.
У каждого их нас была или будет первая покупка квартиры. Важно не допускать ряд ошибок, которые могут превратить приятные хлопоты в “когда это уже закончится”.
Как говорится: лучше учиться на чужих ошибках, семь раз отмерь и один раз купи квартиру в ипотеку в новостройке.
Ошибка №1. Спешить.
Если покупаете квартиру, в которой ваша семья будет жить годами после — спешить нельзя. Никаких непродуманных решений.
Квартира — дорогостоящая покупка, нельзя принимать эмоциональные решения.
Даже если вы уверены, что хотите жить именно в этой новостройке, то рассмотрите и другие варианты — сравните цены, планировки, инфраструктуру и условия банков на ипотеку.
Узнайте подробности о жилом комплексе — материал и толщина стен, сроки сдачи, и стоимость коммунальных услуг.
И не поддавайтесь эмоциям!
Если менеджер застройщика утверждает, что уже завтра эта квартира подорожает и нужно срочно соглашаться — скорее всего, ему выгодно продать вам именно эту квартиру как можно скорее.
Ошибка №2. Доверять и не проверять.
Если не проверить репутацию застройщика, можно попасть на застройщика-банкрота или долгострой. В этой ситуации лучше всего посмотреть на предыдущие проекты: как успешно они сдавались.
Ошибка №3. Гнаться за низкой ценой.
Даже если вы ограничены в бюджете, внимательно изучите характеристики выбранного жилья.
Кроме цены за метр, есть много важных параметров для сравнения новостроек: количество квартир на этаже, толщина стен, безопасность жилого комплекса, наличие инфраструктуры, парковок и т.д.
От этого зависит цена.
Чем лучше характеристики, тем дороже квартира и тем комфортнее будет в ней жить.
К примеру, если на этаже больше 6 квартир, то и цена за квадратный метр будет ниже. Но ваш дом будет похож на общежитие: шум, очереди к лифту, сдача квартир в аренду и постоянная смена жильцов.
Ошибка №4. Верить обещаниям застройщика.
«Школы, детские сады и поликлиники…» — обещали район для комфортной семейной жизни. В итоге оказалось, что школа будет построена только через 10 лет, а сейчас ближайшая в 10 км.
Обещания должны быть подкреплены подготовленным проектом и разрешением на строительство.
Ошибка №5. Не учитывать расстояния.
В рекламе жилого комплекса пообещали «15 минут до остановки». Это правда, только идти придётся лесом и болотами, а там рукой подать.
Квартира уютная и цена подходящая, но до работы вам придётся добираться 1,5-2 часа. Лучший способ узнать все о транспортной доступности и расположении — самостоятельно добраться до новостройки разными способами.
А чтобы быть уверенными в своем выборе, то лучшим решением будет обратиться ко мне!
Ваш друг и помощник по приобретению недвижимости в Краснодаре, Игорь Иванов
Подписывайтесь на канал!
Звоните, пишите, это мои прямые телефоны и вотсап, и я всегда на связи!
Телефон: +7 918 965-33-80; Whatsapp: + 7 (965) 458 42 33
Мои услуги БЕСПЛАТНЫ!
Встречаю, вожу по максимальному количеству жилых комплексов, говорю все минусы, плюсы вы и так увидите.
Торгуюсь с застройщиками за скидки и подарки для вас
!
Провожу удалённые сделки заранее подобрав подходящие вам варианты.
Выбор всегда за вами, а я профессионально помогаю НЕ ошибиться.
У меня самые горячие предложения и акции по новостройкам Краснодара и Краснодарского края!
Знаю все плюсы и минусы всех жилых комплексов – со мной вы не ошибётесь и купите самый удачный вариант квартиры, или дома!
2 минуты
11 апреля 2024