144 подписчика
Правильная цена = быстрая продажа💰
Как собственники привыкли определять цену объекта? Если в данной локации подобные дома стоят 21-24 млн (это я не включаю объявления с фантазиями продавцов и тех, кто хочет в продавцов поиграть), то надо обязательно поставить цену 24-25 млн. Мой же дом лучше))
В этой сделке моими клиентами были покупатели. Запрос: дом для большой семьи👨👩👧👦, минимум 4 спальни, от 200 кв.м., 8 сот, бюджет 18. Вполне адекватный запрос, учитывая, что не сильно привязывались к конкретной локации, и не было требования нового элитного ремонта, главное заехать и жить.
Данный дом в мкр РИП по многим параметрам выигрывал у остальных, но и стоил 19,9. Так вот. если бы дом стоял в рекламе по "средней" цене, он бы нам даже в подборку не попал. Ну придут другие значит, говорят часто собственники🤔 А покупателей на подобные объекты в принципе ограниченное количество. И потерянное время на стагнирующем рынке. может дорого стоить!
Вывод такой: прислушивайтесь к своему агенту и если решили "прощупать рынок" ценой, объект действительно должен быть интересный!
📌 P.S. Торг в 900 тыс. полностью покрыл расходы покупателя на комиссию агентства и сэкономил их время и нервы.
Запись на консультацию +7(964)931-84-80
1 минута
10 апреля 2024