29 подписчиков

Застройщики выдержат снижение цен на жилье — ЦБ

Это, а также другие не менее интересные заявления сделала глава регулятора Эльвира Набиуллина, представляя в Госдуме годовой отчет Центробанка. Главное из озвученного:

▪️ Российские застройщики за 4 года действия массовой льготной ипотеки (программа «Господдержка 2020») накопили финансовую подушку и смогут выдержать снижение цен на жилье.

▪️ По оценкам Банка России, за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены на новостройки выросли в 2 раза, а зарплаты и доходы в среднем в 1,5 раза.

▪️ Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не ценовым пузырям. Выгоды от низких ставок не должны съедаться ростом цен, как это происходит.

▪️ Почти каждый второй ипотечный заемщик в России в 4 кв. 2023 года получал ипотеку с перспективой, что на платежи ему придется тратить более 80% своих доходов.

▪️ ЦБ РФ предлагает обсудить увеличение лимита страхового возмещения по счету эскроу до 20 млн с 10 млн рублей.

▪️ Регулятор участвует в выработке параметров адресной льготной ипотеки. При этом надо стремиться к тому, чтобы и рыночная ипотека была доступной, без льгот.

#практикумдляинвестора

Около минуты

10 апреля 2024