156 подписчиков
Застройщик отвечает по ставке ЦБ РФ по состоянию на момент начала просрочки
Определение от 27.02.2024 № 127-КГ23-18-К4
Фабула дела:
Истец как заказчик по ДДУ обратился в суд к Ответчику с иском о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.
Позиции судов:
🔸 Суд первой инстанции удовлетворил
🔸 Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились
Позиция Верховного суда:
При расчете неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства подлежит применению значение ключевой ставки Банка России, действующее на последний день исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, предусмотренный договором долевого участия в строительстве.
При этом данное значение ключевой ставки применяется ко всему периоду просрочки исполнения обязательства застройщиком и не зависит от последующего изменения Банком России ключевой ставки.
Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Источник: https://t.me/civilcourt/1447
Около минуты
10 апреля 2024