10 подписчиков
Сейчас в связи с новым Постановлением правительства РФ с застройщика не взыскать неустойку за нарушенные сроки сдачи объекта.
Но как на деле❓
В этом же постановлении все же разрешено взыскивать с застройщиков неустойки…НО
✅ Взыскать можно в тех случаях, если сроки были нарушены до 18 марта 2024 года.
Но ставку ЦБ считать нужно не на день подачи неустойки, а по курсу, действовавшему на 1 июля 2023 года (тогда было в районе 7 %).
❌ В остальных случаях, у кого квартиру застройщик задерживает после 18.03.2024, сейчас не получится получить неустойку.
На нее действует мораторий.
Поэтому ждем начала 2025 года, может ее отменят, как было в 23 году и тогда снова разрешат взыскивать неустойки.
✅ А вот за недостатки все пока по прежнему, судимся с застройщиками. Но есть некоторые особенности в части наложения штрафов на застройщика.
Около минуты
9 апреля 2024