Антон Клюшин

Но есть НО Максимум теперь за некачественный ремонт с застройщика можем взять 3% от стоимости квартиры по ДДУ Деньги свои получим не ранее 2027 года Но и раньше суд длился в среднем год, поэтому сроки как будто не сильно удивили. А вот 3% лично для меня не понятна цифра. Почему именно 3, если раньте в среднем было 5-6%. В любом случае сейчас принимаем и радуемся, что строители хорошо построили ваш дом или принимаем и через 1...

? В конце прошлого года принимали в ЖК Виктори парк. Квартиры стоят там как крыло боинга. К отделке много замечаний, но еще больше замечаний к окнам. И на удивление застройщик их устраняет, по крайней мере в 1 из квартир на повторной приемке больший процент недостатков устранен именно по окнам. Но, к сожалению, так не всегда бывает...

Застройщик ЛСР Квартиры сейчас сдаются без отделки в этом комплексе, но и в них есть что проверять. 2 квартиры тут осмотрел, в обоих случая стеклопакеты имеют брак. В одной он заводской, в другой строительный. В одной квартире потек радиатор, его соединение с трубами не герметично. Судя по чату жильцов это не единичный случай. Входные двери укрыты пленкой, но это их не спасает от повреждений. На панели в одной из квартир был хороший скол. Видный невооруженным взглядом...

👋 Какой самый распространенный вопрос у моих заказчиков? «какого застройщика или ЖК можете посоветовать?» Честно, не могу однозначно ответить на этот вопрос. Почему? Если я «вчера» принимал у конкретного застройщика и мне понравилось его качество, это не значит, что завтра или через год в его новом ЖК будет тоже самое и дом будет построен без существенных недостатков. Очень многое зависит от подрядчика Вот к примеру, принимал ЖК Скайгарден от ФСК. Несколько домов и даже на отделке работало в разных домах несколько подрядчиков...

И можно заметить как дым из соседней ТЭЦ валит в сторону этого ЖК. Сегодня ехал и подумал, что мне это очень напоминает Мордор из Властелина колец (башня Саурона и вулкан «Роковая гора»)😁 И увидев в первый раз как эта многоэтажка задымлена (запарена) подумал, что там будет высокий уровень влажности на верхних этажах...

заселения у 🅰️1️⃣0️⃣1️⃣ что изменилось: - доверенность на специалиста больше не спрашивают - сами осматриваете квартиру без менеджера застройщика - замечания тоже все сами фиксируете в приложении на...

🗓️До 1 января хотят по Максимуму передать квартиры. Кто-то делает это деликатно, а кто-то чуть ли не заставляет принять квартиру здесь и сейчас👿. Некоторые застройщики, которые мне нравились по качеству тоже туда. Выкидывают квартиры для приемки, которые еще точно не готовы. 🥶Где-то окна не просто поддувают, а прям улицу видно в щели и в квартирах холод стоит. Даже и тепловизор не нужен, чтобы это понять. 💦Где-то отопление прорывает и заливает нижние этажи. ❌У кого-то даже радиаторы не подключены...

Новость уже слышали? Правительство планирует отменить мораторий для застройщиков Для многих такой заголовок будет как камень с плеч. Вот только тут надо понять, что отмена моратория, если она произойдет, не означает, что можно будет пойти в суд и взыскать всю неустойку за период до 1.01.2026. Исходя из статьи начислить неустойку можно только с даты окончания моратория, все, что было до нее не компенсирует суд. Плюс еще рассрочки пока тоже не понятно как будут считаться и когда ждать выплаты. В принципе очень интересно, но как говорилось в одном ролике, если бы мы знали что это такое, но мы не знаем Да и не будет ли потом нового моратория тоже пока нет точного понимания...

Вот как с этим бороться???😳

С чего начинать ремонт в квартире без отделки? Такой вопрос слышу очень часто на приемке квартиры Моя личная рекомендация для вас: - в первую очередь нужен ПРОЕКТ, хотя бы рисунок планировки. Конечно рисунок, это не самая лучшая затея для квартиры без отделки, но как есть. Тут к дизайнерам. Сейчас не реклама, а действительно моя рекомендация, лучше вы на бумаге спланируете свою квартиру, чем потом все переделывать по факту за деньги на этапе стройки - после проекта (или если он уже готов ✅) всегда...

Актуальная проблема в новостройках - текут трубы Приходите на приемку и с чего начать? Как определить, что в будущем будут проблемы с системой отопления. Если разводка труб вертикальная (есть стояки в квартирах), то тут визуально можно определить. Видны ли ржавые потеки на радиаторах и в частности местах соединения труб, запорных кранов, присоединении труб к радиатору. Может уже видны свищи. А если отопление в полах? Самый верный способ попросить застройщика показать этажный коллектор системы отопления...

🦠 Как найти ПЛЕСЕНЬ в квартире и что с ней делать? Чаще всего первыми признаками наличия плесени является теплый влажный воздух в квартире. По ощущениям можно описать так, когда зимой летите в отпуск в теплую страну и как только выходите из самолета, вас встречает липкий жаркий воздух. Еще один признак - вздутый пол, либо желтые пятна на стенах (если на стенах обои) Но чаще всего этих признаков нет и приходится искать ее за напольными плинтусами 🔎 И вот бывает откручивать плинтус, а там черные...