Антон Клюшин

Актуальная проблема в новостройках - текут трубы Приходите на приемку и с чего начать? Как определить, что в будущем будут проблемы с системой отопления. Если разводка труб вертикальная (есть стояки в квартирах), то тут визуально можно определить. Видны ли ржавые потеки на радиаторах и в частности местах соединения труб, запорных кранов, присоединении труб к радиатору. Может уже видны свищи. А если отопление в полах? Самый верный способ попросить застройщика показать этажный коллектор системы отопления...

🦠 Как найти ПЛЕСЕНЬ в квартире и что с ней делать? Чаще всего первыми признаками наличия плесени является теплый влажный воздух в квартире. По ощущениям можно описать так, когда зимой летите в отпуск в теплую страну и как только выходите из самолета, вас встречает липкий жаркий воздух. Еще один признак - вздутый пол, либо желтые пятна на стенах (если на стенах обои) Но чаще всего этих признаков нет и приходится искать ее за напольными плинтусами 🔎 И вот бывает откручивать плинтус, а там черные...

Получается не обманул застройщик 😅

Пока ждал заказчиков, прогулялся по дворам и территории ЖК и заметил такую картину: Из-за малого количества машино-мест на парковках, люди оставляют 1 машину на 2 места (видимо на одной на работе, на другой место застолбил) Или 1 оставляешь, приезжаешь, берешь другую свою машину и на ее место ту, на которой приехал Получается кто-то...

Был недавно случай После приемки иду к машине Слышу в спину мне кто-то кричит. Догоняет меня и говорит: «мы же с тобой где-то уже пересекались? Не помню как тебя зовут» Оказалось это строитель, один из тех, кто предлагает свои услуги по ремонту возле новостроек. В конце диалога говорит мне, «ну давай ты меня будешь рекомендовать, а я тебе %» открыл Америку💁‍♂️ И называет его как у всех по Москве. И дальше добавляет фразу «ну только давай заказы «пожирнее». Вот это требования😅, абы что нам не...

Строить будут хуже На днях попал мне в руки новый ГОСТ на отделочные работы. Прям ГОСТ создают, до этого всегда были СНиПы и Своды Правил. В целом ничего сильно не изменилось по требованиям к геометрии стен, полов. Но хотят ввести классы отделки (3 штуки). И в 3 классе будет теперь так: - порезы на натяжном потолке будут считаться нормой - пустота под плиткой тоже норма Это, что мне бросилось в глаза. Как понимаете 3 класс теперь будет по принципу «построили, радуетесь, не вякайте». Думаю, догадываетесь, какие застройщики свою обделку отделку поставят в 3 класс. Но из хорошего, общался уже...

Отделка вайт бокс не всегда такая хорошая, как про нее рассказывают застройщики От грязных работ не уйти - розетки застройщик вывел, а нужны они вам там? Скорее всего будет перенос розеток Стены некоторые захочется перенести, много мусора от разбора стен (межкомнатных), нужно его куда то утилизировать (это доп.расходы) Отопление в большинстве случаев будет проложено в полах. Зимой мы можем проверить работу отопления тепловизором и даже найти расположение труб...

Опять про 🅰️1️⃣0️⃣1️⃣ На последней приемке квартиры у А101 в Бунинских кварталах мы с клиентами подохренели Зашли в квартиру. Менеджер ленточку не предложила перерезать, да она и не была натянута в дверном проеме, а просто висела на двери. Первое удивление 🤔 ⚠️Захожу на кухню, а там ппц плинтусы оторваны, обои отклеены и плесень на стене. Менеджер тоже в шоках, но делаем вид, что это норма (нет) Начинаю делать осмотр, раз уже я здесь и надо еще выявить недостатки, явно это не единственные...

🅰️1️⃣0️⃣1️⃣ Как принять у них квартиру 🤔 ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ для всех, кто купил у этого застройщика квартиру и в скором времени готовится получать ключи 🔑 Всем свои клиентам застройщик накануне рассылает информацию о том, что есть специальные требования для специалиста, который будет проверять техническое состояние вашей квартиры. Требования такие: 1️⃣У вас должен быть заключен договор со специалистом 2️⃣У специалиста должны быть сертификаты и поверки на приборы Застройщик пугает «Без...

Один раз на приемке у меня был случай. Принимали ЖК Событие, там застройщик сдавал 1 подъезд с отделкой, в остальных подъездах все квартиры были без отделки. И вот мы пришли в квартиру с отделкой: - на полу дорогой паркет - стены с окраской - на кухне мебель и техника установлены. Захожу в ванную комнату, там стоит отдельно стоящая ванная, панорамное окно есть. Но соседний корпус стоит очень близко и вся прелесть ванной с панорамным окном разбивается о соседний корпус...

Есть один способ, но там выплата будет небольшая и ради нее нужно еще поработать

📣Обновление Также продлили до конца этого года мораторий на взыскание строительных недостатков 🤦‍♂️ Документ выложил выше 👆