19 подписчиков

📣❗️На Северном Кипре изменяются правила продажи недвижимости иностранцам.

Вслед за «большим братом» - Турцией, ТРСК ужесточает процесс покупки недвижимости иностранными гражданами.

Большинство изменений касаются процессинга.

Так, по новым правилам:

1. Договоры купли-продажи недвижимости будут оформляться исключительно в земельном кадастре. Практика оформления сделок через адвокатские конторы будет прекращена.

2. Требование о наличии свидетельства о праве собственности (титула) будет обязательным. Иностранцам, приобретавшим недвижимость без титула, придется оформить его в течение года или продать имеющуюся у них недвижимость.

3. Иностранцы смогут покупать недвижимость только с статусом "Kat İrtifakı" (предварительная регистрация недвижимости в жилом фонде), что исключает возможность покупки на стадии строительства.

4. Практика доверительного управления будет отменена.

5. Иностранцы для приобретения недвижимости должны будут получить одобрение службы безопасности и утверждение Совета министров.

6. В переходный период для граждан Турции ограничение на покупку недвижимости будет увеличено до трех объектов (в то время как иностранцы могут приобрести только один объект).

Ожидается, что такие изменения приведут к снижению цен на жилье в регионе и позволят местным жителям вновь активно участвовать в рынке недвижимости.

⏳Предполагается, что новые процедуры добавят в закон в течение месяца, и тогда они вступят в силу.

1 минута

8 апреля 2024