1189 подписчиков
📈📉 Очень интересную штуку с сегодняшнего дня запустил Дом РФ.
Сидел, сейчас, изучал.
Дом РФ совместно с Росреестром запустил сервис, который позволяет анализировать стоимость новостроек в регионах страны. Проект презентовали сегодня на выставке-форуме Россия.
Индекс цен, который показывает сервис, построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, куда ежедневно поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию, в месяц свыше 80 тыс. сделок. «Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости», — подчеркнули сегодня в Дом РФ.
То, что запустил Дом РФ намного показательнее, чем Сбериндекс-недвижимость, которым все пользуются, потому что:
а). Сбериндекс показывает цены сделок только в системе Сбер.
б). Только ипотечных сделок.
Новый индекс будет показывать усреднённый показатель ВСЕХ сделок с первичкой, совершенных на той или иной территории, или в целом по стране.
Правда, в отличии от Сбер, который выдаёт данные оперативно, здесь есть запоздание. Так в настоящий момент доступны сведения лишь за февраль.
Но!
Вы только оцените качество материала.
Для примера я взял Москву.
По данным Сбериндекса в ипотечных сделках, совершённых в системе Сбер за первые два месяца года, цены выросли ровно на 2%.
Индекс Дом РФ, который показывает ВСЕ сделки, и ипотечные во ВСЕХ банках, и за кэш, даёт прирост цен за это же время уже только на 0,72%.
В 3 раза меньше!
Вполне себе клёвый инструмент для анализа ситуации на рынке первички.
Ссылку прикрепил.
Пользуйтесь.
1 минута
6 апреля 2024