2630 подписчиков
Очень сомнительная сделка... 🤯
Нашли интересный объект под флиппинг. Агент продаёт квартиру, которая принадлежит самому агенту. Говорит брала для ремонта, но деньги потратила, неправильно оценили бюджет, и теперь хочет продать. Стоит по интересной цене. До этого квартира в собственности более 10 лет, сама купила 2 месяца назад и продаёт. Проводим юридическую проверку, а там... 🙈
Предыдущий собственник бабушка 85 лет, которая продала квартиру по доверенности, оформленной на коллегу агента из той же компании продавца. Стоимость почти в два раза ниже рынка! 🙊
На прямой вопрос, а что такая стоимость, знаете что ответила агент? "Потому что это мои знакомые,им срочно нужны были деньги". 💸
Мне кажется, что хороший агент у своих знакомых квартиру с дисконтом в 40% не выкупает, а помогает продать быстро. Да со скидкой в 500 т.р. и 1 млн. Но не не 3 миллиона! Хороший такой друг, выкупил за полцены, чтоб заработать... 🤔
Итак, подытожим.
Квартиру продаёт агент, которая купила её по доверенности у бабушки 85 лет за стоимость 4,5 миллиона, при рынке выше 7 миллионов. Сама же продаёт её сейчас за 7,3 миллиона. 😔
Что думаете по этому поводу?
Около минуты
5 апреля 2024