1420 подписчиков
🫨 Очередной вброс в пользу роста спроса на новостройки!
👀Некий директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев заявил, что хочет завершения всех программ льготной ипотеки. По его словам, сейчас более 90% жилищных кредитов на первичном рынке выдают по льготным ставкам, тогда как в Минфине считают нужным сократить их долю до 25%.
‼️Напоминаю всем о том, что семейная, дальневосточная и арктическая ипотеки будут работать до конца 2030 года, а сельская - бессрочно.
💸Льготную ипотеку на новостройки под 8% всем россиянам перестанут давать с 1 июля 2024, а it-шникам - в конце 2024 года.
🔗На самом деле этот шалтай-болтай из Минфина одним своим заявлением вызовет очередной всплеск на рынке, так как люди попытаются «запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда» с дешевыми кредитами.
📣Все предыдущие выступления Минфина и ЦБ РФ на тему сворачивания льготной ипотеки приводили к всплеску спроса на новостройки. Так будет и на этот раз.
🫣Я, честно говоря, не представляю, как при существующей системе мер господдержки (которую открыто поддерживает лично новоизбранный президент России) можно добиться снижения доли льготных кредитов до 25%.
🔮Скорее всего этого либо не будет совсем, либо этот процесс займет очень длительное время - примерно в 2030 году можно будет поговорить об этом.
17 апреля 2024