15 подписчиков

✅⌚️Льготная ипотека: финишная прямая или хитрый маневр?

✔️Минфин настроен решительно: большинство программ льготной ипотеки должны завершиться в срок, без продления. Исключение составят лишь займы для семей с детьми, которые планируют поддерживать до 2030 года. Такое заявление сделал Алексей Яковлев, директор департамента финансовой политики ведомства.

Согласно позиции Минфина, программа льготной ипотеки для IT-специалистов завершится в конце 2024 года, а займы на новостройки под 8% годовых уйдут в историю уже к июлю текущего года.

🛡Такое решение объясняется желанием снизить долю льготных кредитов на первичном рынке жилья. Сейчас, по словам Яковлева, более 90% ипотечных займов выдаются на льготных условиях, что создает дисбаланс на рынке.✔️Целевой показатель – снижение доли льготных займов до 25%.

Однако, подобные заявления вызывают вопросы и сомнения. Не является ли это "прогревом" перед продлением программ? Ведь резкое сворачивание льготной ипотеки может привести к снижению спроса на жилье и замедлению темпов строительства.

📃С другой стороны, длительное сохранение льготных условий может привести к перегреву рынка и росту цен на недвижимость.

Таким образом, решение о судьбе льготной ипотеки - сложная дилемма, требующая взвешенного подхода. Будет ли это реальный "стоп" или хитрый маневр - покажет время. А пока "последние вагоны" льготных программ еще ждут своих пассажиров🏢

1 минута

17 апреля 2024