2695 подписчиков
📖В Госдуме разъяснили, как построить баню на даче 🏡по закону
👉Практически каждый дачник не может представить свою дачу без бани. Однако чтобы избежать проблем с соседями и нарушением законов, необходимо возводить ее в соответствии с правилами.
Если у дачника участок для садоводческой деятельности, то он имеет право строить любые хозяйственные постройки, в том числе - баню или сауну. Однако, такую постройку придется зарегистрировать отдельно.
А если садовод владеет участком, предназначенным для огородничества? Тут ситуация сложнее: строительство капитальных построек запрещено. "Если все же необходимо возвести баню на таком участке, придется обратиться в Росреестр с просьбой изменить разрешенное использование земли.
📍Нюанс: если участок расположен на территории товарищества, созданного до 2017 года, то изменение разрешенного использования затруднено (если только садоводческое товарищество не прекратило свою деятельность).
📍Кроме того, необходимо обратить внимание на особенности строительства и эксплуатации. Печь должна быть только сертифицированного заводского производства, а пол под дверцей бани следует покрыть металлическим листом, чтобы предотвратить возгорание от искр!
📍Есть и другие нормы: конструкции потолка, которые не защищены от возгорания, должны находиться на расстоянии не менее 35-40 см от верхней части кирпичной печи и не менее 1,5 метра от металлических печей.
📍Что касается сгораемых конструкций крыши, они должны быть расположены не ближе чем на 25 см от керамических труб и не ближе чем на 13 см от наружной поверхности дымовых труб из кирпича.
📍И еще - согласно законодательству, необходимо оставить 1 метр отступа от забора частного дома до бани и 15 метров до леса.
Уважаемые дачники, неправильно установленная печь или несоблюдение безопасных норм часто становятся причиной возгорания и большой трагедии. Будьте осторожны!!!
С уважением адвокат Дмитрий Дерен
1 минута
16 апреля 2024