22 подписчика

НУЖНО ЛИ УВЕДОМЛЯТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ

С 1 февраля в статье 61 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» измелились требования к исправлению реестровых ошибок. Теперь дается только 1 месяц на обдумывание и решение вопросов по выявленной ошибке. Если правообладатель не успеет в установленный срок, то у органа регистрации прав есть право самостоятельно внести изменения в сведения о границах и площади земельного участка.

При этом закон не содержит никаких норм о том, нужно ли информировать владельца о том, прошла ли процедура исправления реестровой ошибки и как изменились границы земельного участка.

Вопрос об этом был задан Росреестру. В письме от 28.03.2023 N 18-00907/23 даются рекомендации по решению проблемных вопросов, возникающих у органа регистрации прав при исправлении реестровых ошибок.

Предлагается: «в целях информирования граждан и иных заинтересованных лиц можно организовать доведение информации (в том числе посредством средств массовой информации, социальных сетей) о проведении органом регистрации прав работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ объектов».

То есть, единственно, что Росреестр предлагает – это размещение в интернете информации общего плана, о том, что идут работы по исправлению реестровых ошибок.

1 минута

16 апреля 2024