29 подписчиков
☝🏻Немного аналитики по премиальным проектам.
✅Лидеры все те жи -River Park Кутузовский, Luzhniki и Life Time.
➕Решает локация, крутое наполнение, близость Москвы-реки, набережные.
🌟Life Time после переупаковки продукта чувствует себя тоже неплохо, идеальный вариант кто работают в Москва-Сити и не хочет жить в деловом кластере. При этом башни стеклянные, с панорамными окнами и видами.
‼️А вот клубные дома D’oro Mille , Vernissage, Forum забуксовали. ⛔️
✅Стоит признать и квартир в клубных домах меньше, поэтому сравнение может быть не совсем корректным.
⛔️Больше всего меня смущает Opus. Вышли 720 тыс за кв. в том году , позиционирует себя , как де-люкс. По-факту премиум. Квартир много в проекте , а продаж нет. И не спасает , что 300 метров пройти и ты в Замоскворечье и то, что рядом набережная . Всё-таки москвичи еще не особо верят в Павелецкую, хотя High Life 1 млн.руб и продажи гораздо лучше идут.
✅Ещё немного про King&Sons на Мосфильмовской⬇️
🎥Мы жили в 2023 году Шуваловском и сразу на выходных сняли про проект обзор.
🤓Сейчас там в комментариях такой срач начался: да там существует проблемы с выездом , узкая дорога и всё, место идеальное для дома. Не промка, рядом ж/д нет, 2 -линия от улицы, район лучший для жизни с детьми. Вокруг одни пятиэтажки, но они облагорожены и с 7-8 этажа уже классные виды будут. Не говоря уже о 14-15 этажах. К слову по моей информации один инвестор выкупил там последний этаж на старте продаж .
✅Проект классный , единственное на старте перемудрили, было 40 броней и цену с 720 тыс подняли до 1 млн.руб.
1 минута
17 апреля 2024