340 подписчиков
Сейчас, к сожалению, редко встретишь проекты с необычной WOW-архитектурой
Мы понимаем, что в крупных зданиях задача по архитектуре со сложными формами и сохранением правильных конфигураций помещений вообще сложно выполнима, но такие небольшие клубные проекты появляются. Хоть и очень редко.
📄 Одним из примеров является бизнес-центр, расположенный на выходе из ст.м. «Савеловская»
Цена за кв.м., на наш взгляд, не обладает сильным инвестиционным потенциалом, хотя наблюдая текущие цены по офисам, всё может быть…
Но из-за небольшого объема площадей в проекте, ликвидного расположения и наличия у некоторых лотов своей собственной террасы мы рассматриваем предложения в этом проекте класса А как те, что займут в портфеле инвестора позицию «пенсионного» или «защитного» актива для сдачи в аренду.
📝 Основное:
• НДС 20% к зачету получает Покупатель ООО на ОСНО
• Долгосрочная рассрочка (деньги во времени - важный аспект)
• Низкая конкуренция внутри бизнес-центра
• Основная стратегия - сдача в аренду
По этому проекту мы, компания WeWall, оказываем услуги по бесплатному поиску арендатора, занимаемся управлением арендой и выполняем проектирование и отделку. Все «под ключ» с отсутствием вашей головной боли.
Посмотреть подробности о проекте и скачать презентацию можно у нас на сайте.
1 минута
2 апреля 2024