526 тыс подписчиков
Мужчина купил квартиру, взяв ипотечный кредит. Продавцы обязались освободить жилье через месяц.
Но когда он въехал в квартиру, выяснилось, что продавцы прихватили с собой не только свои вещи, но и дорогие межкомнатные двери из дуба — а они вошли в стоимость квартиры, когда банк проводил оценку.
Возмутившись этим фактом, он подал в суд на продавцов, требуя взыскать с них убытки в виде стоимости исчезнувших дверей, обвинив их «в беспардонном проявлении несправедливости». Продавцы возражали, ссылаясь на то, что в договоре ничего про двери не говорилось и они решили забрать их себе.
Суд установил, что в договоре про двери действительно ничего не говорилось, но продавцы обязались не ухудшать состояние объекта до фактической его передачи покупателю. Стоимость дверей фигурировала в расчете оценочной стоимости квартиры.
С учетом этого суд признал исчезновение дверей убытками для покупателя и взыскал их стоимость с продавцов (Лесозаводский р-й суд Приморского края, № 2-1461/15).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Около минуты
4 апреля 2024
994 читали