9 подписчиков

Какую недвижимость не стоит покупать без грамотного специалиста?

Да, есть недвижимость, которую не любят риэлторы и банки, и вам также следует быть осторожными при ее покупке. Вот несколько примеров:

Пример 1. Квартиры, где проживают люди, отказавшиеся от приватизации. По закону они имеют право на пожизненное проживание в этой квартире, что может создать проблемы для новых владельцев;

Пример 2. Приватизированные квартиры, где на момент приватизации проживали люди, находящиеся в местах лишения свободы или в армии. Они также имеют право на возвращение и проживание в этой квартире;

Пример 3. Недвижимость, приобретенная без согласия супруга продавца, если на момент покупки продавец был в браке. Это может привести к оспариванию сделки и признанию ее недействительной;

Пример 4. Недвижимость, собственники которой имеют долги, что может привести к банкротству продавца и оспариванию сделки;

Пример 5. Недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала, если детям не были выделены их доли. В будущем они могут оспорить сделку;

Пример 6. Недвижимость, где один из собственников страдает психическим заболеванием, что может привести к оспариванию сделки;

Пример 7. Недвижимость, полученная продавцом по договору ренты, если рентополучатель еще жив. Он может оспорить договор, если другая сторона не выполняет свои обязанности.

Наличие этих проблем не означает, что покупка такой недвижимости невозможна. Однако, если вы заинтересованы в такой квартире, рекомендуется тщательно изучить документы самостоятельно, а лучше, обратиться за помощью к профессиональному агенту по недвижимости или юристу.

🏡 Всем порядочных продавцов!

1 минута

1 апреля 2024