105 подписчиков
Перепланировка 2024
Сегодня вступает в силу новая редакция Жилищного Кодекса Российской Федерации и Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости”.
Ключевые изменения:
🧱 обновлено понятие перепланировки в МКД (многоквартирном доме)
🧱 перепланировка / перевод жилого помещения в нежилое (и наоборот) считаются завершенными после внесения измененных сведений в ЕГРН
🧱 переустройство считается завершенным со дня утверждения акта приемочной комиссии
🧱 сведения в ЕГРН о перепланировке и (или) переводе в жилое/нежилое помещения отныне вносятся по заявлению уполномоченного органа местного самоуправления согласовавшего перепланировку или принявшего решение о переводе.
Два года назад на нашем канале вышел пост про перепланировку , посмотрите каким определение было раньше:
“Перепланировка - это изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме”
и каким определение стало с 1 апреля 2024 года:
“Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.”
Почему столько внимания такому явлению как перепланировка помещения? Все просто: не являясь прямым основанием для отказа в выдаче/ продлении алкогольной лицензии, перепланировка зачастую служит причиной такого отказа. Учитывайте это и консультируйтесь со специалистами, не посчитайте лишним обратиться за юридической помощью.
Команда Алкогольного Права всегда готова помочь и словом и делом.
Пост подготовил Александр Манаков
1 минута
1 апреля