1414 подписчиков
🧐 И еще ремарка про «Новых академиков»...
🏗️ Себестоимость строительства ЖК ₽22,7 млрд. Если предположить невозможное - что все 784 квартиры будут проданы по payment plan, то до 4 кв. 2027 года выручка от продаж составит минимум ₽9.8 млрд. (из расчета 62 149 м2 жилых помещений проданных по цене ₽526 т./м2).
💰В 4 кв. 2027 «Главстрой» должен получить от всех покупателей минимум ₽12.9 млрд., чтобы хотя бы расплатиться за стройку (вообще, нужно собрать сильно больше).
🤗 А вдруг не соберут?
🙉 Мои рассуждения сильно притянуты на уши, конечно, я понимаю.
Около минуты
1 апреля 2024