1419 подписчиков
⚙️ Про «Новых академиков». Сначала об объекте.
📍Адрес: Москва, Кржижановского, 31, ст.м. «Профсоюзная» прямо рядом с DIY-рынком «Экспострой»
🏆 Класс: на ДОM.PФ написано «элитный», но я чего-то сомневаюсь. И окружение не элитное, и место даже не премиум. Бизнес-класс?
🛋️ 784 квартиры (да это же клубный дом-оранжерея, где расцветают все цветы) площадью от 34,8 до 288,5 м2 БЕЗ ОТДЕЛКИ
📐Студий нет, неэлитно это когда студии, зато есть набор от однушек до 6-комнатных.
🚙 475 м/мест в подземном паркинге и 470 м/мест на придомовой территории.
👀Почему меня привлек этот объект? Ну какой-то очередной (псевдо)элитный ЖК, я такое уже давно не анализирую на канале...
🔍Лишь одним. «Новые академики» - это Дубай в Москве, новая схема продаж и опытный образец для будущих стартов продаж других застройщиков.
📈 Payment plan - или отсрочка платежей за квартиру, так хорошо знакомая всем, кто присматривался или покупал что-то в Дубае.
💰«Главстрой» предлагает внести 10% ПВ, 20% оплатить в ходе строительства, а оставшиеся 70% - перед сдачей в эксплуатацию. При этом уступка возможна «на любом этапе». Схема интересная.
🔮Всё это я предсказывал еще в декабре 2023 года: «Придумают новые схемы, чтобы продавать. Рассрочки, как в Дубае - уже в 2024 году». И вот оно!
🔻Продолжение следует...
1 минута
1 апреля 2024