271 подписчик
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ - ВЫСОКОДОХОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНСТРУМЕНТ
Приобретение домов в коттеджных поселках - второе по популярности направление для инвестиций (с большим отрывом лидирует вложение в строящиеся по Ф3-214 жилые и апартаментные комплексы).
Рынок домовладений как таковой начал формироваться относительно недавно и сейчас находится в процессе активного развития: по всему Сочи появляются небольшие коттеджные поселки. Они, имея собственную инфраструктуру, дают возможность инвестору получить солидный доход от перепродажи при условии приобретения дома на старте продаж - именно в этот момент застройщики максимально сговорчивы (это касается и цены, и условий рассрочки).
Рынок аренды домов развивается вслед за стройкой, и в настоящий момент ощущается серьезный дефицит предложений готовых домов как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Максимальной популярностью пользуется аренда домов в районе Красной Поляны и вдоль Краснополянского шоссе. Любители активного отдыха приезжают семьями и компаниями, рассматривая для аренды исключительно дома. Им важно, чтобы было много свободного пространства, 4-5 спален, несколько этажей, парковочные места, уютные зоны с камином, бассейн, детские площадки, мангальные зоны. Спрос на такие дома круглогодичный: зимой это горнолыжники, а летом те, кто предпочитает отдохнуть от будничной суеты своей большой компанией.
Таким образом, приобретение коттеджей имеет высокую
инвестиционную привлекательность не только в краткосрочной перспективе, но и как объект получения пассивного дохода от аренды
1 минута
31 марта 2024