271 подписчик
В РОССИИ ИЗМЕНИЛИ ПОРЯДОК ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЬЯ.ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ:
➖С 1 апреля 2024 года вступают в силу поправки в законодательство, уточняющие понятие перепланировки помещения. Принятый в конце прошлого года закон внес изменения в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и в Жилищный кодекс. Вместе с экспертами рассказываем о нововведениях.
РЕГИСТРАЦИИ ПОДЛЕЖАТ ЛЮБЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
➖Обновили само понятие «перепланировка» — теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, оформления нового технического плана помещения и внесения в ЕГРН.
➖К перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений. До принятия документа объединение помещений в многоквартирном доме считалось реконструкцией, а не перепланировкой. Теперь и это будет именно перепланировкой.
НА УТВЕРЖДЕНИЕ ПРИЕМОЧНОГО АКТА-ТОЛЬКО 30 ДНЕЙ
➖Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. После завершения работ собственник должен получить от приглашенной комиссии акт приемки и заказать у кадастрового инженера новый технический план помещения. По словам эксперта, если раньше не было сроков утверждения акта, то теперь установлен конкретный срок — не более 30 дней.
➖После этого утвержденный акт и технический план передаются на регистрацию в Росреестр, на это есть пять дней. Перепланировка будет считаться завершенной только после того, как ведомство внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Далее в комментариях….
1 минута
29 марта 2024