23 подписчика
Верховный Суд РФ указал, что статьей 27 Земельного кодекса РФ такое основание для признания участка ограниченным в обороте, как охранная зона инженерных коммуникаций, отсутствует, следовательно, данное обстоятельство не может препятствовать реализации права заявителя на приватизацию земельного участка.
Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160) допускается размещение в охранных зонах зданий и сооружений при соблюдении определенных параметров и устанавливается лишь запрет на осуществление определенных действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства.
На момент вынесения оспариваемого отказа в удовлетворении заявления о предоставлении названного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов на той части испрашиваемого земельного участка, которая вошла в границы охранных зон распределительной городской электрической сети, не установлен запрет на приобретение в собственность земельного участка и не установлены проектом планировки территории красные линии.
Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности на нежилое строение вспомогательного назначения (хозблок) в силу действующего земельного законодательства не является препятствием для предоставления в собственность земельного участка, на котором расположено находящееся в собственности заявителя основное строение - индивидуальный жилой дом.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 29.02.2024 N 18-КАД23-62-К4
1 минута
28 марта 2024