110 подписчиков
Иногда нашим клиентам кажется, что вот в их-то ситуации купить квартиру точно не получится. Рассказываем некоторые истории работы наших специалистов по недвижимости, чтобы вы узнали, какие необычные ситуации удаётся успешно разрешить.
Данил и Мария обратились в СКАТ в 2022 году — семью очень заинтересовал ЖК «Платон». Но в ходе беседы со специалистом было принято решение подождать, чтобы воспользоваться семейной ипотекой: хоть старший сын и достиг совершеннолетия, Мария находилась в положении и ждала третьего ребенка. Идеальным моментом стал старт продаж ЖК «Нова» в Эжве: семья работает в этом районе и живёт буквально через дорогу от стройки.
«Ребята выбрали квартиру, и мы сразу попробовали «одобриться» по ипотеке. Но тут начались наши приключения, — рассказывает Артём Вакунов — Банк одобрил супруга, но отказал супруге. Не беда, подумал я, предложил сделать нотариальное согласие и выйти на сделку одному Данилу. Все согласились, и мы назначили дату сделки. Но вдруг выяснилось, что Данил как отец лишь одного из трёх детей не сможет получить выплату 450 000 ₽ отцовского капитала без созаёмщика в лице супруги».
Артём вместе с семьей клиентов подали заявку в другой банк. Оттуда пришло одобрение, но в нём вместо понятия «созаёмщик» использовалось понятие «поручитель», что было в этой ситуации абсолютно недопустимо.
В третьем банке Марии вновь отказали.
Артёму это показалось странным. И когда стали разбираться и проверять кредитную историю, обнаружился долг 10-летней давности, по которому уже давно закрыто производство у судебных приставов.
«В короткие сроки пришлось очень много всего сделать, чтобы восстановить кредитную историю. Вместе мы ездили по банкам, брокерам и приставам, — вспоминает Артём. — Во время очередного такого визита Мария вдруг сказала мне: «Артём, а можно мы уже перейдём на «ты»? Мы столько прошли. Почти родные уже». Конечно, это для меня стало бесценным комплиментом и я с радостью согласился».
Результатом сложной истории стала успешная реализация задуманного: в четвертом банке ипотеку одобрили, удалось воспользоваться всеми положенными семье субсидиями, уже запущен процесс распоряжения материнским и региональным капиталами.
«Хочется сказать своим будущим клиентам: всё решаемо! Просто для чего то нужно чуть больше времени, упорства и настойчивости», — подытожил свой рассказ Артём.
Задайте нам вопросы:
- 7 (8212) 29-31-96
Офисы:
- Тентюковская, 333
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж
- Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк
2 минуты
27 марта 2024