58 подписчиков
Бали и имущественные налоги
Налогов, касающихся сферы недвижимости, на Бали множество. Разделим их на группы.
Покупка
• Нотариальныий взнос — от 1%
• Налог на передачу прав собственности — 5%
• НДС — 11% от стоимости объекта
• Налог на строительство - от 2% до 6%. Уплачивается застройщиком. Но при покупке надо убедиться, что девелопер оплату произвел. Иначе, платеж перейдет на собственника.
Постоянные
• Ежегодный налог на недвижимость — 0,1–0,2% от оценочной стоимости
• Налог на роскошь — 20%, если объект дороже $2mln
Аренда
• Налог с дохода — 10%
Ресейл
• Налог на прибыль от продажи — 11%
На мой взгляд, налоги - не повод отказываться от возможностей рынка. Главное - узнать все детали, учесть "за" и "против", и принять решение о покупке на основе грамотной аналитики.
Около минуты
26 марта 2024