1424 подписчика
🏗️У девелопера STONE теперь целых две Ходынки (я про STONE Ходынка 2️⃣ и 1️⃣), поэтому коллеги проанализировали локальный рынок недвижимости.
💾 Некоторые данные из аналитики STONE:
🔹Каждый третий запрос на офисы в Москве касается Ленинградского делового коридора - по данным NF Group арендаторы хотят туда, а не в другие деловые районы Москвы
🔹Общий объем сделок в Ленинградском деловом коридоре за 2023 г. составил 151 тыс.м2
🔹Средняя ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре находится на уровне ₽47,1 тыс./м2 в год с НДС, что на 10% выше средней по рынку в классе А внутри МКАД.
🔹К 2030 году ожидаемый обьем офисов в районе Ходынского поля, куда расширяется Ленинградский коридор, увеличится до 550 тыс. м2, что будет сопоставимо с Белорусским деловым районом
🔹Маленьких офисов класса А в локации де-факто нет: сейчас доступно менее 15 предложений до 500 м2, и только 1 лот имеет площадь до 150 м2.
Около минуты
26 марта 2024