118 подписчиков
Интерес к покупке коммуналок растет
В связи с малодоступностью ипотеки растет интерес к сделкам в складчину. В Московском регионе больше всего спроса на 2-хкомнатные "новые коммуналки" (69%). 1-комнатные квартиры составляют 25% спроса, 3-хкомнатные - 6%. Эти объекты находятся в Московской области или НАО Москвы, в то время как сделки в старой Москве редкость.
Совместные покупки вряд ли займут значительный сегмент рынка. Ведь совладельцы слишком зависимы друг от друга. А долевая собственность между незнакомыми людьми всегда может стать источником конфликтов.
🗣Мнение юрисконсульта в крупном АН, А. Ромашовой:
Приобретение жилья по складчине может показаться привлекательным вариантом, но стоит помнить о возможных проблемах в будущем. Разделение жилплощади напополам или даже на треть не всегда реально из-за различий в площади комнат, кухни, санузла и коридоров. В итоге, одна сторона может ощущать себя обделенной, что может привести к недовольству и конфликтам с соседями. Кроме того, не всегда возможно достигнуть согласия по поводу ремонта, обстановки или использования общественных зон. Поэтому необходимо тщательно взвесить все "за" и "против" перед принятием решения о покупке жилья по складчине.
1 минута
26 марта 2024