9565 подписчиков
Если вы спросите меня, кто девелопер №1 - то это опять ПИК!
Почему ? Все просто! Они опять обманули поменяли весь рынок недвижимости!
ПИК сейчас понимает, что людям нужно недорогое жилье комфорт класс с отделкой!
Да, ребята из Левел или Брусники тоже это понимают, и поэтому все новые старты продаж - это были проекты комфорт класса. Но они не умеют строить так дешево, как ПИК и не умеют делать дешевую отделку в квартирах. Вайтбокс (предчистовая) никому не нужен!
Покупателю или инвесторы нужна КВАРТИРА, а не ЖК бизнес класса! Нужна отделка, локация внутри МКАД и выгодная ипотека! ВСЕ!
Сейчас ПИК всем продал и продает довольно дорого свои унылые панельки! Все же удивляются, почему так дорого за эти проекты ?! Студии 20 метров по 8-10М рублей 🤦
И пока медленно, но ДОРОГО продаются старые проекты, ПИК делаем новый формат ПИК+, который будет главным флагманом! И все новые проекты уже будут в новом формате.
Кто не помнит, ПИК вначале строил просто дешевые панельки, потом пошли дома панельные в стиле Мякинино парк, потом уже монолит + панель на фасадах, а сейчас уже ПИК+ с неизвестной пока технологией 😎
Например скоро старт продаж ЖК Иртышкий бульвар в р-не Метрогородка! Локация - жесть! И тут делают ПИК+ и не просто так!
И пока в офисах продаж все говорят, что ПИК это плохо! Я считаю, что самый жирный инвест будет в ПИК+, т.к. потребитель не понимает, какого качества будут новые проекты! Но рост цен ЖК Вангарден показывает спрос на недорогое жилье отличающееся от ПИК панельки!
Что делать ? Я думаю, что надо продавать свои ПИК панельки и перекладываться в ПИК+ пока рынок и покупатели это не осознали. Более чем уверен, что новые дома будет идет на уровне Пионера, Левела или той же Брусники!
P.S. Почему ваш брокер или агент скажет, что Зубику заплатил ПИК ?
Потому что ПИК не платит комиссии и даже за этот пост мне никто не заплатил, так как мне платят спонсоры на Boosty за аналитику и свои мысли!
1 минута
25 марта 2024