10,1 тыс подписчиков
⚡️⚡️⚡️Неустойка отменяется или почему вы можете стать банкротом!
Я думаю это не новость для вас! Но давайте тут обсудим👇
1. С 18 марта вводится мораторий на неустойку для застройщиков. Т.е. если вам с 18 марта по 31 декабря 2024 сдают новостройку и нарушат сроки передачи КЛЮЧЕЙ, то вы получите 0 рублей и будете сами со своего кармана платить ипотеку.
2. Если вы должны были получить ключи по новостройке с 1 июля 2023 по 31 декабря 2024 года и вам до сих пор не дали ключи, то неустойка будет не по ставке ЦБ РФ 16%, а по ставке на момент нарушения, но не выше, чем ставка на момент 1 июля 2023 года, а именно 7,5%. Т.е. порезали половину вашей неустойки и еще суд может порезать в 2 раза!
3. Если же застройщик нарушил сроки и вы можете получить нестойку и вы уже в ближайшее время должны выиграть суд, то деньги вам заплатят только после 1 января 2025 года, если этот мораторий не продлят, а такой момент мы конечно не исключаем!
Т.е. если у вас нет денег на ипотеку и вы планировали сдавать квартиру и гасить ипотеку через аренду, то вы можете столкнуться с кассовым разрывом и лишиться квартиры или просто стать банкротом!
Поэтому не забывайте, что у вас должен быть запас денег на оплату ипотеки в случае ЧП или нарушений сроков со стороны застройщика! 💥
Если нужно видео разбор на эту тему с комментариями юристом, то ставьте лайк - 👍
Давайте соберем 500 лайков и 100 репостов и я сделаю отдельный выпуск на ютубе!
1 минута
25 марта 2024