29 подписчиков
КОГДА МЫ НУЖНЫ АРЕНДАТОРАМ, А КОГДА ОНИ НАМ?
Когда у арендаторов есть потребность разместиться в конкретной локации – они соглашаются на наши условия.
Основания для арендатора:
🔸️ Открытие точки для имиджа (центральные улицы города, крупные ТЦ и т.д.)
🔸️ Реализация планов по развитию сети
🔸️ Нужна качественная локация с высоким трафиком
Наши действия:
✅️ Поднимаем ставку аренды
✅️ Предлагаем дополнительные условия.
Например, комплексно сдаем пять помещений «Пятерочке» в ликвидной локации и одно в локации, которая выгодна нам.
Для чего НАМ нужны арендаторы?
🔹 Генерация трафика. Одним из важных критериев является способность арендатора привлекать клиентов и генерировать трафик. Например, крупные банки или заведения общепита привлекают большое количество посетителей, что способствует активности и привлекательности всего объекта.
🔹 Развитие атмосферы объекта. Мы также ищем арендаторов, которые могут дополнить атмосферу помещения или помочь формированию определенной концепции. Например, размещение кафе или ресторана может сделать объект более привлекательным для посетителей, предлагая им место для отдыха и проведения времени.
Наши действия:
✅️ Создание уникальных предложений. Мы предлагаем арендаторам выгодные условия и специальные предложения: помощь в рекламе и маркетинге, гибкие условия аренды или финансовые поощрения за достижение определенных целей.
Таким образом, наша стратегия состоит в том, чтобы привлекать арендаторов, которые не только соответствуют нашим потребностям в генерации трафика и создании активной атмосферы, но и готовы к сотрудничеству и совместным усилиям для общего успеха.
Так как грамотно подобрать арендатора/покупателя помещения?
Пройдите по ссылке 👉🏻 https://school-denowa.ru/22
И получите целое видео-руководство «Основные ошибки брокеров по коммерческий недвижимости»
Там вы найдете ответы на вопросы:
❓Какими арендаторами заполнять объекты?
❓Как продать то, что стоит годами?
❓Где найти объекты, которые принесут от 10% годовых в пассивном доходе?
1 минута
25 марта 2024