33 подписчика
Клиент имел намерение приобрести земельный участок в г. Сочи под строительство туристического объекта и обратился за юридической проверкой данного участка.
По документам земельный участок в 1992 году предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. При этом положительным фактом являлось нахождение на земельном участке старого жилого дома, принадлежащего семье продавцов.
Однако у нас вызвало подозрение несоответствие последовательности перехода прав на земельный участок.
Так, якобы в 1992 году земельный участок был предоставлен внукам хозяина дома 🏠
Мы пришли к выводу, что наследники (внуки) вступив в наследство на жилой дом, не смогли законно оформить свои права на большой участок и оформили права на земельный участок на основании подложного документа. Возможно, даже не осознавая, что документы сфальсифицированы.
‼️На сегодняшний день приобретать такой земельный участок категорически нельзя, так как факт подлога документов может быть установлен правоохранительными органами и участок может быть изъят без компенсации денежных средств.
🛡️Наша юридическая компания не заинтересована в том, чтобы Вы обязательно купили выбранную недвижимость, поэтому представляем информацию без приукрашивания и ничего не скрываем.
✅По результатам проверки юридической чистоты недвижимости мы подготовим:
1. Юридическое заключение, содержащее описание всех существенных фактов по объекту недвижимости, а также описание имеющихся рисков и рекомендаций по их устранению.
2. Все необходимые справки и документы, полученные из независимых источников, которые будут приложены к заключению и переданы Вам.
3. Правовой анализ договора купли-продажи объекта недвижимости и выявление всех рисков для покупателя с рекомендациями по их устранению.
✔️Вы узнаете подводные камни покупки конкретного объекта недвижимости и сможете принять взвешенное решение. К тому же, стоимость наших услуг меньше 0,5 % стоимости сделки.
📲 8 918 406 54 99
1 минута
25 марта