27 подписчиков
Что такое перераспределение земельных участков?
Это способ образования земельных участков, в результате которого исходный земельный участок, находящийся в частной собственности, прекращает свое существование и образуется новый земельный участок право собственности на который возникает в соответствии с соглашением о перераспределении.
Перераспределение земельных участков с муниципальными землями
Условия перераспределения земельных участков
1. Площадь земельного участка после перераспределения увеличивается не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
2. Из земель, планируемых к перераспределению, невозможно сформировать отдельный самостоятельный участок.
3. Участок предоставлен для ИЖС, ЛПХ, дачного строительства, садоводства или огородничества, в остальных случаях возможно только для приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;
4. Для размещения объектов капитального строительства, в том числе и для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
5. Земельный участок не должен быть предметом аукциона.
6. Границы участков есть и утверждены.
Порядок перераспределения земельных участков с муниципальной землей
1. Составить схему расположения ЗУ на кадастровом плане территории (КПТ).
2. Обратиться в Администрацию с заявлением об утверждении схемы.
3. Заказать у кадастрового инженера межевой план
4. Поставить участок на кадастровый учёт
5. Составить и подписать соглашение о перераспределении с Администрацией.
6. Получить выписку ЕГРН.
Основание перераспределения земельных участков с муниципальной землей служит Соглашение между Администрацией и собственником.
Сроки перераспределения участков
От подачи соглашения о перераспределении до получения выписки ЕГРН:
- Между частными собственностью — 1,5 месяца.
- Между муниципальными землями — 3-4 месяца.
Тут подробней https://sudact.ru/law/zemelnyi-kodeks/glava-v.4/
1 минута
24 марта 2024