304 подписчика
НА ОТКРЫТОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ СОШЛИ С УМА 😱
Из хороших новостей: мы купили квартиру для того, чтобы отчитаться перед опекой.
Но, честно говоря, я все еще в шоке с процентных ставок на жилую недвижку…
от 16% до 20% на вторичку
И это при условии, что по закону все квартиры не от застройщика считаются вторичным жильем. Даже если дом построили в 2020 году. Даже если в квартире до этого никто не жил.
То есть когда вы покупаете квартиру в новостройке, она тут же становится вторичкой.
И даже если вы выставите эту квартиру на продажу на следующий день - все. Цена уже будет ниже миллиона на полтора 🤷♀️
Почему же растут цены именно на новостройки?
Да потому что люди создали ажиотаж вокруг льготных ипотек. А они рассчитаны только на новостройки.
Вот и получается: растет спрос = растет цена. Все логично.
₽.$. Кто недавно покупал квартиру, расскажите в комментариях, что выбрали? Новостройку или вторичнку? #инвестиции #недаижимость
Около минуты
4 апреля 2024