1411 подписчиков

🔍 Для ответа на вопрос об инвестиционной привлекательности объекта я, как обычно, сделаю небольшой SWOT-анализ. Начну со слабых сторон.

🔻Слишком большое количество арендаторов ИП - из 32 арендаторов ТЦ федеральных сетей всего три, Х5, аптека A.V.E. и «Книжный Лабиринт»

🔻 Относительно высокий срок экспонирования помещений за выездом арендатора.

☑️ Не путайте слабые стороны с угрозами, они в отдельном разделе SWOT.

Сильные стороны:

👍🏻 Понятная бизнес-модель, основанная на получении арендного дохода

👍🏻 Стабилизированный арендный поток

👍🏻 Наличие индексации договора аренды

👍🏻 Стабильные показатели посещаемости

👍🏻 Частичная привязка арендной платы к обороту (наличие постоянной и переменной арендной ставки) у якорного арендатора

Около минуты

4 апреля 2024