1432 подписчика
🔍 Я много лет занимаюсь инвестиционным анализом. Часть из своей экспертизы в этом направлении я демонстрирую здесь, на этом канале. И в основном я показываю как анализировать небольшие проекты, рассчитанные на частных инвесторов - от малых девелоперских проектов до апартаментов, квартир или стрит-ритейла.
💸Но когда я работал в одной из крупнейших инвестиционных компаний России, я принимал участие в анализе исключительно крупных проектов - офисных зданий, логистических комплексов, девелоперских проектов и т.д. Больше всего мне нравилось анализировать торговую недвижимость - торговые центры. Потому что анализ торгового центра, и даже экспресс-анализ, это, во многом, творческий процесс.
☝🏻 Я решил выделить немного времени, чтобы частично продемонстрировать читателям моего канала прединвестиционный анализ торгового центра. Как будто бы я вернулся в прошлое и мне упал на стол торговый центр, который нужно экспресс-методом (за день) проанализировать и доложить акционеру!
🧮 Уверен, некоторой доле читателей моего канала это будет интересно и полезно.
🔍Итак, сегодня день большого обзора инвестиционной идеи: покупки торгового центра в Подмосковье в качестве долгосрочной инвестиции, для целей сдачи в аренду с горизонтом аж 10 лет!
1 минута
4 апреля 2024