1189 подписчиков
🤡 Не по-людски всё это, не по-нашенски.
По ссылке в китайском телеграмм-канале Chinogram я прочитал статью в тамошних СМИ.
Суть в чём.
В 10-ти миллионном Чжэнчжоу (среднем по меркам Китая), - ещё несколько лет назад отсталой столице центральной китайской провинции Хэнань, решили поддержать местных застройщиков. Все знают, в Китае кризис на рынке жилья, вот региональные власти и решили вмешаться.
Что они планируют сделать?
В чате сидят подкованные люди, понятно, ни у кого не возникнет мысли, что китайские мандарины (важные шишки) введут льготную ипотеку и станут субсидировать застройщиков напрямую. Наш путь - особый путь, не каждый может его повторить, даже если захочет. Что вряд ли!
Если ни это, то что?
Томить не буду.
Городские власти запустили программу, нет-нет, не реновации, - покупки старого жилья.
Они планируют за рыночную стоимость выкупить квартиры в 10 000 тыс. многоквартирных домах - ежегодно по 1 млн.м2., возраст которых не превышает 20 лет, переоборудовать их в сдаваемые в аренду городскими властями, где аренда тоже будет субсидироваться государством. Город бурно развивается, ему нужно много рабочей силы из окружающих деревень, и есть понимание, что у перебравшихся ещё нет денег на покупку городской недвижимости.
В свою очередь, продавцы вторички получат возможность приобрести новое жилье самостоятельно у местных застройщиков.
Здесь есть всё: помощь девелоперам, не напрямую, без коррупционной составляющей и поддержки банков, социальный аспект, - дешёвое арендное жильё для нуждающихся, а также реализация политики развития промышленной агломерации.
Но самое главное, здесь есть государственный подход!
Я же говорю.
Не по-людски, не по-нашенски. 😡
1 минута
4 апреля 2024