14 подписчиков
Дом СПА — больше, чем дом
Друзья, сегодня мы хотим напомнить вам о нашем проекте Дом СПА.
Квартал «Дом СПА» — это инвестиционный проект на 35 домовладений на территории нашего курортного поселка GREEN LOUNGE.
Что такое Дом СПА? Это тандем загородного дома и спа-инфраструктуры на одном участке.
Что входит в юнит:
✔️Деревянный дом каркасного типа площадью 91,8 кв.м с террасой, кухней-гостиной и двумя спальнями, укомплектованный мебелью и всем необходимым для проживания
✔️Отдельная баня площадью 19,9 кв.м
✔️Фурако купель
✔️ Патио
Такое домовладение — это два в одном. В любое время хозяин или гости могут воспользоваться собственными баней и фурако, собраться с семьей или друзьями.
Это классный семейный дом или выгодный инвестиционный вариант для постоянного пассивного дохода.
Кроме того, это ликвидный актив, растущий в цене бизнес или надежный семейный капитал. В какой бы роли вы его не рассматривали, этот объект приумножит вложенные средства.
Дома с банями и саунами по статистике сдаются активнее и дороже, даже в низкий сезон. Кто откажется в пасмурную холодную погоду отдохнуть в уютном доме с собственными баней и фурако?
Дом СПА сам по себе мощный магнит для гостей. Более того, он расположен в курортном бизнес-поселке со множеством точек притяжения.
Поэтому не приходится сомневаться в высокой загрузке домов, которую прогнозируют 65% в месяц.
Экономика проекта:
✔️Дом «под ключ» на участке 6-8 соток стоит 15.500.000 ₽
✔️Первоначальный взнос при покупке в ипотеку — 3.500.000 ₽
✔️Прогнозируемая чистая прибыль инвестора в месяц за вычетом ежемесячного ипотечного платежа, расходов УК и коммунальных платежей ~ 90 000 ₽
✔️ Ежемесячный потечный платеж – 70.410 ₽
✔️Доходность — 23,5% годовых
✔️Окупаемость — 4 г. 3 мес. при покупке в ипотеку
Хотите получить презентацию проекта с подробной финансовой стратегией? Пишите ⤵️
1 минута
3 апреля 2024