239 подписчиков
✨ Перерасчет кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, которую устанавливает государство. Рассчитывается стоимость на основании площади, местоположения и удельного показателя. Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимость.
Основания перерасчета кадастровой стоимости
Перерасчет или пересмотр кадастровой стоимости необходим в том случае, если Вы не согласны с установленной величиной. Не согласие может возникнуть в связи с использованием недостоверной информации. Для примера: площадь земельного участка составляет 10 га, а при расчете стоимости использовалась площадь 15 га. В таком случае нужно документально подтвердить верные сведения.
В 2022 году была проведена масштабная кадастровая оценка. Результатом которой произошло изменение кадастровой стоимости у 4 125 429 земельных участков. В случае если Ваш земельный участок попал в это число и стоимость изменилась, то нужно обратиться за оспариванием кадастровой стоимости.
Пакет документов для перерасчета кадастровой стоимости
Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо подать документы с приложением следующих документов:
• Правоустанавливающие документы на объект;
• Отчет об оценке;
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
• Документы, подтверждающие использование недостоверных сведений при кадастровой оценке.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
Подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости можно самостоятельно или с помощью специалистов. При самостоятельном варианте Вам все же потребуется помощь специалиста – оценщика, так как к заявлению необходимо приложить отчет об оценке.
Наша компания оказывает полный комплекс услуг по перерасчету кадастровой стоимости.
При обращении к нам Вы предоставляете только правовые документы на объект. Остальной пакет документов мы собираем самостоятельно.
Следующим этапом является подача заявления на оспаривание кадастровой стоимости, которое рассматривается в течение 30 дней. Результатом может быть как положительное решение с перерасчетом стоимости, так и отказ в пересмотре.
В случае получения отказа в перерасчете стоимости предусмотрена возможность обращения в суд. На данном этапе без помощи юриста не обойтись. И так как мы оказываем полный комплекс услуг, то представление интересов в суде также предусматривается. Юрист нашей компании соберет необходимые для суда документы и представит Ваши интересы в судебном процессе.
Резюмируем, обращаясь к нам, Вы:
• Экономите время и ресурсы (материальные и моральные);
• Избавляете себя от необходимости сбора документов;
• Избегаете контроля рассмотрения заявления;
• Получаете консультацию по любому вопросу (в рамках оказываемой услуги);
• Работаете с несколькими специалистами в одном месте (оценщик и юрист).
Для перерасчета кадастровой стоимости, свяжитесь с нами:
— по номеру телефона: 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;
— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;
— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;
Консультация бесплатная!
🏢 Место: ООО Геофакт
🎫 Ссылка: https://geofakt.ru
#НедвижкаМО #КадастрМО
⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00
2 минуты
3 апреля 2024