15 подписчиков
ОБЗОР САМЫХ ВЫСОКИХ НЕБОСКРЁБОВ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ
На первичном рынке Москвы сейчас представлено 67 комплексов с небоскрёбами - зданиями высотой от 100 метров, подсчитали аналитики компании «Метриум». Самое высокое из них достигает отметки в 345 метров.
Для сравнения, пять лет назад на первичном рынке было представлено 50 таких проектов. Суммарная площадь всех строящихся небоскрёбов Москвы в начале 2024 года составляет 7,3 млн м² против 5,9 млн м² годом ранее. Таким образом, этот показатель увеличился на 24%.
Из рейтинга исключён небоскрёб «ОКО» (354 м), так как данный комплекс введён в эксплуатацию более 8 лет назад, что не позволяет считать проект новостройкой.
Теперь лидер по высоте - апарт-комплекс премиум-класса Neva Towers (Пресненский район) от Renaissance Development, достигающий в высоту 345 метров (77 этажей). Средняя цена квадратного метра в этом проекте - 892,3 тысяч рублей.
На втором месте по высоте - премиальный жилой комплекс «Дом Дау» (Пресненский район) от ГК «Сумма элементов». Он достигает в высоту 340 метров (85 этажей). Средняя цена квадратного метра в нем равна 749,4 тысяч рублей.
На третьей позиции рейтинга - жилой комплекс премиум-класса Capital Towers (Пресненский район) от Capital Group, высота башен которого равна 295 метрам (69 этажей). Средняя цена квадратного метра в этом проекте составляет 1,209 млн рублей.
Четвёртое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Level Южнопортовая» (Печатники) от Level Group, в котором предусмотрены корпуса высотой 225 метров (68 этажей). Квадратный метр в небоскрёбах «Level Южнопортовая» обойдётся в среднем в 354,2 тысяч рублей.
Пятое место разделили корпуса в премиальных проектах JOIS (Хорошёво-Мневники) и Mod (Марьина Роща) от компании MR Group, а также ЖК бизнес-класса «Обручева 30» (Коньково) от группы «ЛСР». Все они имеют одинаковую максимальную высоту - 200 метров, но различное количество этажей: «Обручева 30» - 60, JOIS - 57, Mod - 54.
Via @metrium
1 минута
20 марта 2024