32 подписчика
ПОЧЕМУ РАСПИСКУ ПО ДКП НУЖНО ПИСАТЬ В ПРИСУТСТВИИ ПОКУПАТЕЛЯ
✍️Расписка о получении денег пишется продавцом и фиксирует факт передачи денег покупателем;
❗️❗️❗️Обязательно
Расписка пишется в момент внесения платежа в присутствии Покупателя;
📑Кстати, свидетели присутствующие при этом (например, Риелтор и родственники). Также могут поставить свои подписи;
⚡️⚡️⚡️Ни в коем случае нельзя приносить готовый документ на сделку, а также составлять спустя какое-то время;
😕В казанской судебной практике известны случаи, когда продавцы пытались «отменить», признать недействительными свои расписки под разными предлогами:
📌непонимание значения действий,
📌непонимание последствий подписания документа,
📌угрозы и принуждение со стороны других лиц,
📌влияние алкоголя или сильнодействующих лекарств
📌помутнение рассудка вследствие перенесённых заболеваний;
И главное, что деньги они не получали и расписку им подсунули!
🥸При таком развитии событий покупателя ждёт независимая почерковедческая экспертиза.
Которая должна показать: кем выполнен рукописный текст и подпись на представленной расписке- продавцом или иным лицом!
❗️❗️❗️Поэтому, никаких «заготовок» расписок делать не стоит)
Около минуты
19 марта 2024