23 подписчика
Верховный Суд РФ указал, что не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего права на земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.
Соответствующие правовые подходы изложены в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2022 N 301-ЭС21-25438.
У суда апелляционной инстанции не было оснований руководствоваться только сведениями, содержащимися в ЕГРН, относительно категории земельного участка со ссылкой на часть 3 статью 14 Закона N 172-ФЗ в редакции Закона N 280-ФЗ.
Суд первой инстанции правильно включил в предмет исследования вопросы, касающиеся формирования и фактического использования спорного земельного участка, наличия либо отсутствия в его границах лесных насаждений, законности возникновения прав ответчика и его добросовестности.
В правовом акте администрации предоставление земельного участка заключалось в передаче внутриквартальных дорог общего пользования внутри дачного кооператива, а не вне его ранее установленных границ, поэтому приложений к акту, описывающих местоположение участка, не имелось. Не опровергнут тот факт, что спорный земельный участок расположен за пределами застроенной территории дачного кооператива, где находятся только лесные насаждения.
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2024 N 305-ЭС23-24873 по делу N А41-24254/2022
1 минута
22 марта 2024