63 подписчика
Далее
1- срок отчётности. Что такое отчётность? Банк попросит вас отчитаться за деньги. Как? Легко. Вы должны через какое-то время предоставить в банк выписку егрн на построенный дом и оценкв. Все!!! Никаких чеков, смет и ещё чего либо ещё
При варианте строительство дома своими силами срок - 12 месяцев
При ипотеки с подрядчиком - 24 месяца.
Оценка. Вы изначально говорили что дом будет стоить 8 600 000 рублей. Оценка покажет что он стоит эти 8 600 000 плюс минус 10%. Это нормально. Выдохнули
А если меньше? Проблема. Тут на усмотрение банка.
2 - Сбербанк и его нюансы. Сбербанк, несмотря на тысячи сказанные в его адрес не хороших слов последние несколько месяцев все же Красавчик. Только в сбербанке можно взять деньги всю сумму сразу. Не транши, а вот сразу в один день. Что для этого нужно сделать? Предоставить Поручителя. Поручитель должен предоставить полный комплект документов по трудоустройству- трудовая книжка и справка о доходах
И ещё. В сбербанке можно строить дом без аккредитованного подрядчика. Дада. Без. Только опять же, нужен Поручитель. И - в этом случае срок отчётности- 36 месяцев!!!! Три года. Когда дом строится по факту несколько месяцев.
И этот факт так возбудил всех любителей схематозов в России, а Россия чемпион мира по схематозам, что привело к тому, из-за чего сейчас сбербанк ставит так много отказов даже очень хорошим клиентам.
Несмотря ни на что, работать можно и нужно
1 минута
18 марта 2024