30 подписчиков
🔍Sky Garden
📍Адрес: г.Москва, проезд Строительный , м. Тушинская 23 мин пешком
Характеристики:
❕бизнес-класс
❕монолит-кирпич
❕этажность до 45 этажей
❕4 очереди, на данный момент в продаже 1 и 2 очередь
❕всего 3900 квартир в проекте
❕назначение-жилое
❕потолки 2,95-2,97
❕площадь от студий 26 до 110 кв.м.
❕отделка : Whitebox или чистовая
❕паркинг 380 в 1 очереди (33%)
❕двор 3,8 га
❕сдача 31 декабря 2025 года, весь проект 2028 год.
Цены:
стартовали в марте 265 000 , сейчас в районе 400 000-450 000 руб за кв.м.
✔️Распроданность 1 очереди на 82%
ЦА проекта:
✅Семейные пары с детьми
✅Жители с соседних районов Сходненская, Планерная, Тушинская, Митино+ из ближнего Подмосковья Красногорск, Химки.
🔍В проекте мало студий , основное количество 2,3,4 комнатные квартиры
Плюсы:
✅Реально большой двор 3,8 га;
✅Хорошее наполнение проекта- колясочные, велосипедные , лапомойки, зона коворкинга, детская игровая комната
✅Проект находится в зеленой зоне, рядом парк Берег Реки Сходня, Сходненский ковш + окрашен рекой Сходней со всех сторон
✅В квартирах больше 54 кв.м все квартиры выходят на 2 стороны-распашная планировка.
✅У ФСК много акций и условий для покупки, например акция кешбэк без ПВ.
Минусы:
✅Транспортная доступность - на машине придется ехать по Волоколамке и делать крюк, время в дороге 15-20 мин.
Как идти пешком не понятно, для этого я выставил фото карты , там есть маленький мостик через реку Сходня и если идти вдоль ж/д там реально 1,4 км до метро и по времени 12-15 минут.
✅ По соседству промзоны, которые будут подлежать реновации.
1 минута
18 марта 2024