126 подписчиков
Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?🔑
🔍Что учесть при подготовке к аренде:
- способ уплаты налогов;
- фактическую готовность недвижимости;
- механизмы защиты прав сторон договора.
💰Как будете платить налоги?
Возможные варианты:
- подача декларации 3-НДФЛ (для физлиц и ИП на ОСН);
- использование одного из видов УСН или покупка патента (для ИП);
- уплата налога на профессиональный доход (для самозанятых).
✅ Готовность недвижимости
Залог стабильных и длительных отношений с арендатором — его комфорт и безопасность в вашей квартире или доме.
Чтобы обеспечить это, учтите следующие моменты:
1️⃣ Пожарная безопасность. Убедитесь, что в квартире установлены дымовые и газовые датчики, а также есть огнетушители.
2️⃣ Электробезопасность. Проверьте электрическую сеть на наличие перегрузок, коротких замыканий и обрывов. Убедитесь, что проводка в квартире соответствует стандартам безопасности.
3️⃣ Безопасность окон. Убедитесь, что окна в квартире надежно закреплены в проемах и не имеют повреждений, которые могут создать опасность для жильцов.
4️⃣ Замки и сигнализация. Убедитесь, что во входной двери установлен надежный замок. Рассмотрите возможность установки сигнализации для защиты жилья от незаконного проникновения.
5️⃣ Надежность водопровода. Осмотрите водопроводные и канализационные трубы, а также батареи на предмет утечек. Проверьте исправность сантехники, сливов стиральной машины и посудомойки для предотвращения затоплений.
____________________________
☎️ +7 978 320 55 00
#НедвижимостьСевастополь #ДомВСевастополе #КвартираВСевастополе #РиэлторСевастополь #Имущество #Севастополь #ЖильеВСевастополе #РынокНедвижимости #АрендаНедвижимости #НедвижимостьПодКлюч #НедвижимостьСевастополь #ДомСМорскимВидом #КвартираВКрыму #РынокНедвижимости #ЖизньУМоря #ИнвестицииВНедвижимость #СвойДомВСевастополе #ОтдыхВКрыму #НедвижимостьОтЗастройщика #КупитьКвартируВКрыму #НедвижимостьСевастополь #ДомаВСевастополе #КвартирыСевастополь #Имущество #КупитьНедвижимость #ЖильеВСевастополе #РынокНедвижимости
1 минута
17 марта 2024