31 подписчик
«КЛИЕНТ ДОВОЛЕН»
Выкуп нежилых помещений у города. ДГИ г.Москвы взыскивает с должников по полной программе. Иск не тот (продолжение)
Покупатель не исполнил свои обязательства по договору о выкупе нежилого помещения. Что должен был делать ДГИ г.Москвы в такой ситуации? Он должен был выйти в Арбитражный суд города Москвы с иском о расторжении договора купли –продажи и обязании Покупателя возвратить помещение в собственность города Москвы. Вот, что нужно было делать. А что он сделал? Он обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с Покупателя задолженности по договору купли-продажи, расторжении договора и возврате имущества (Дело №А40-338030/19). А зачем это ему вообще было нужно - взыскивать какую-то там задолженность у Покупателя, который не исполняет свои обязательства по договору о выкупе нежилого помещения? Неужели не найдется больше желающих выкупить это помещение? Конечно же, найдутся. Еще как найдутся! Не платит - и не надо платить. Расторгаем договор. Возвращаем помещение в собственность города или в собственность любого другого продавца коммерческой недвижимости, оказавшегося в подобной ситуации. Решаем самый основной вопрос. После этого можно отдельным иском и имущественные претензии к Покупателю предъявить.
1 минута
16 марта 2024